〒160-0022 東京都新宿区新宿1丁目20番14号 サンモール第8-201
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不動産の任意売却
所有する不動産の住宅ローン返済が滞ると、3カ月程度までは金融機関から代金を支払うよう督促状にて催促されますが、以降返済ができずにいると債権管理回収会社からの一括返済請求、更に滞納が6カ月以上では競売の申立が開始されてしまします。競売となれば自宅は強制的に売却され、落札されれば相場の価格より安価で売却され、引渡命令により強制退去することとなります。残債の金額によっては、自宅を手放したうえ借金だけが残ってしまう可能性もあります。そこでこのような状況を回避するため、できる限り高い金額で売却し、残債を減らすあるいは手元に残金が残るようにするのが「任意売却」です。
ぜひ一度ご相談ください
ローン返済が厳しい中、放置していても解決には至りません。また時間的猶予もあまり残されていません。ぜひいち早くご相談ください。最善の方法をご提案いたします。
任意売却のメリットは、競売するより高い金額で売却ができることです。また売却後も引越ことなくそのまま住み続けることが可能になることもあります。ただし競売となってしまうと安い金額で売却するうえ、引越もしなければなりません。住宅ローンの返済でお困りなら競売となってしまう前に、ぜひ一度ご相談ください。金融機関との交渉、売却、残債の相談から債務整理等すべてをお任せください。