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不動産の任意売却


近年急増している任意売却ですが、、経済不況のあおりによる給料、ボーナスの減給によるものや、投資用不動産を複数所有したが、賃借人が付かずローン返済ができなくなった等理由は様々です。ローンの返済が長期間滞れば差押、競売となるのですが、その競売になる前にできる限り高く売却することができるのが任意売却です。ですが競売となる前に売却をするので多くの時間は残されていません。任意売却は成功すれば多くのメリットがあります。依頼人様の明るい未来と笑顔を取り戻すため弊所専門スタッフが全力でサポート致します。

所有する不動産の住宅ローン返済が滞ると、3カ月程度までは金融機関から代金を支払うよう督促状にて催促されますが、以降返済ができずにいると債権管理回収会社からの一括返済請求、更に滞納が6カ月以上では競売の申立が開始されてしまします。競売となれば自宅は強制的に売却され、落札されれば相場の価格より安価で売却され、引渡命令により強制退去することとなります。残債の金額によっては、自宅を手放したうえ借金だけが残ってしまう可能性もあります。そこでこのような状況を回避するため、できる限り高い金額で売却し、残債を減らすあるいは手元に残金が残るようにするのが「任意売却」です。

ぜひ一度ご相談ください

  • 住宅ローンの返済が遅れがち、もしくは遅れている
  • 不動産会社に売却相談したが断られた
  • 返済について金融機関との交渉の時間がない
  • できる限り高い金額で売却したい
  • 他の債務についても相談したい
  • 売却後もそのまま住み続けたい

ローン返済が厳しい中、放置していても解決には至りません。また時間的猶予もあまり残されていません。ぜひいち早くご相談ください。最善の方法をご提案いたします。

 
  • 「任意売却」することでローン返済の道筋をつけることができます。金融機関との交渉もお任せください。
  • 提携する宅建業者もございます。あらゆる売却手段を用いて任意売却成功へと導きます。
  • 金融機関や税務署等の交渉はお任せください。
  • 提携業者、販路を幅広く持っているからこそより高い金額での売却が可能になります。
  • 任意売却と合わせて他の債務についても整理が可能です。
  • そのまま住み続けられるよう、新所有者との交渉を致します。

任意売却のメリットは、競売するより高い金額で売却ができることです。また売却後も引越ことなくそのまま住み続けることが可能になることもあります。ただし競売となってしまうと安い金額で売却するうえ、引越もしなければなりません。住宅ローンの返済でお困りなら競売となってしまう前に、ぜひ一度ご相談ください。金融機関との交渉、売却、残債の相談から債務整理等すべてをお任せください。

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